Seniorlån

Forsterk økonomien din med seniorlån

Etter et helt liv med slit og arbeid, er det helt fortjent å nyte livet litt ekstra så fort man har tatt ut pensjon. Likevel er det ikke alltid pensjonen er stor nok eller strekker helt til. Her kan du imidlertid frigjøre pengene som du har benyttet til nedbetaling av bolig, på denne måten kan du få en ekstra romslig økonomi den neste tiden.

Hva er et seniorlån?

Et seniorlån er en låntype som er tilpasset personer over 60 år som eier en egen bolig. Denne låntypen er et alternativ til de med forholdsvis lav inntekt, og bidrar til at disse får litt mer penger å rutte med ved å verdier i boligen. Boretten vil likevel vare ut livet og man beholder naturligvis eierskapet i boligen.

Nyttige ting du bør vite om seniorlån før du søker

Et seniorlån tilbys til deg som er fylt 60 år, og som samtidig eier og bor i en egen bolig. Dersom du er gift eller har en samboer må begge være minst 60 år, eller fylle 60 år samme år som man sender søknad om et seniorlån.

Seniorlånet kan brukes til det du selv ønsker selv. Populære ting mange benytter et seniorlån til er reise, oppussing, forskudd på arv og som en bufferkonto. Husk at selv om et seniorlån kan være et godt alternativ for mange, gjelder det ikke alle. Det kan være smart å ta diskusjonen med familie og venner før man søker.

Et seniorlån kan imidlertid ikke kombineres med annen gjeld i boligen. Det betyr at du må betale ned boliglånet med pengene du får i seniorlånet.

Noen fordeler med seniorlån:

• Du låner pengene med sikkerhet i bolig
• Verdien på din bolig bestemmer hvor mye penger du kan låne
• Du kan velge om du vil ha pengene utbetalt som et engangsbeløp eller om de skal betales ut månedlig
• Du slipper å betale løpende renter eller avdrag

Passer seniorlån for meg?

Et seniorlån skal generelt være en god match for pensjonister som eier en bolig, men som har en lav inntekt. Slik kan man oppnå månedlige utbetalinger som blir til ekstra midler på pensjonen. Mange gjør det på denne måten for å øke livskvaliteten.

Man har flere behov, også som pensjonist

For mange kan seniorlån virke som en perfekt måte å få midler man sårt trenger i pensjonisttilværelsen.

Likevel er det viktig at du tenker nøye på om dine behov kommer til å endre seg på sikt. For eksempel må noen flytte inn i en ny bolig grunnet nye behov. Dersom du sitter med seniorlån da, må dette betales tilbake. Noen kan få økonomiske problemer hvis dette skjer.

Slik fungerer et seniorlån

Seniorlån er et låneprodukt med sikkerhet hvor banken tar sikkerhet i boligen til lånekunden. Gjelden innfris samme dag som kunden dør eller skal flytte. Dersom du sitter med et boliglån fra før må dette innfris med seniorlånet du tar opp.

Selv om du har et seniorlån har du likevel rett til å bo i boligen så lenge som du selv vil, og lånet vil forfalle dersom du selger boligen, blir flyttet permanent til sykehus eller går bort. Banken kommer til å dekke tapet dersom boligens verdi er lavere enn lånet ved oppgjør.

Har du arvinger kan de ta over boligen ved å ta over lånet. Du får også skattefordeler i og med at renteutgiftene trekkes fra skatten hvert år.

Kriterier for boligen for å få seniorlån

For å få seniorlån må du ha en bolig som ligger i et område hvor den er enkelt omsettelig i et normalt boligmarked.